Приложение к договору аренды оборудования образец

Договор аренды оборудования

Ситуация, при которой применим Договора аренды оборудования:

Вы хотите сдать в аренду имеющееся у Вас оборудование . или Вы намерены арендовать оборудование . т.е.:

предметом правоотношений является передача во временное владение и пользование (аренду) оборудования . т.е. движимого имущества - имущества, не связанного прочно с землей, и которое может быть перемещено без ущерба для него (например, световое оборудование и т.п.)

вопросы ремонта (текущего и (или) капитального, и (или) вызванного неотложной необходимостью) и улучшений (отделимых и (или) неотделимых) оборудования стороны определяют в порядке, установленном законодательством

расходы по содержанию оборудования не включены в состав арендной платы. Содержание оборудования осуществляется Арендатором своими силами и за свой счет (например, при аренде многофункционального устройства (копир/сканер/принтер), потребляемая устройством электроэнергия, необходимые расходные материалы ( например, картриджи и т.п), техническое обслуживание (например, установка по месту использования Арендатором и т.п.).

Другие документы раздела аренды смотрите здесь

Стороны Договора аренды оборудования:

Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве собственности принадлежит оборудование, и которое он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору). При этом в отношении физических лиц ратифицированными Республикой Казахстан Международными договорами, а также законодательством Республики Казахстан установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять:

граждане Республики Казахстан

оралманы

как постоянно проживающие (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) так и постоянно не проживающие в Республике Казахстан (не имеющие вид на жительство, но находящиеся на территории Республики Казахстан на законном основании) граждане Республики Беларусь, Российской Федерации и Республики Армении

постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Кыргызской Республики.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

облагаемого у источника выплаты, т.е. если Арендатором движимого имущества является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан, в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент

имущественного дохода, т.е. если Арендатором движимого имущества является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.

Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) оборудование.

Существенные условия Договора аренды оборудования

(условия, без которых, в силу требований закона, Договор аренды оборудования считается не заключенным):

соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, если:

он заключен на срок более одного года

или

если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока

условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое оборудование, т.е. движимое имущество подлежит передаче в аренду.

Обычные условия Договора аренды оборудования

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре аренды оборудования):

условия, подробно определяющие характеристики и описание оборудования, что позволяет согласовать договором требования к качеству, количеству и ассортименту передаваемого в аренду оборудования

информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на оборудование (обременения и (или) ограничения) и при наличии прав третьих лиц оформление необходимых согласий, согласно представленным формам

для физических лиц - гарантии сторон об отсутствии брачных отношений или оформление необходимых согласий супруга (и) на передачу в аренду общего имущества супругов, согласно представленным формам

цель и (или) назначение использования Арендатором оборудования

срок аренды

порядок приема-передачи движимого имущества по Акту приема-передачи

порядок сдачи движимого имущества в субаренду, если он не определен договором, то Арендатор вправе сдавать оборудование в субаренду только с согласия Арендодателя

размер арендной платы, а также условия изменения размера арендной платы (с определенной периодичностью или устанавливается фиксированный размер арендной платы)

порядок, сроки и форма платежей по договору

условие о гарантийном взносе, как меры обеспечения исполнения обязательств Арендатором по договору

ответственность сторон

порядок разрешения споров

порядок изменения, расторжения договора

условия, позволяющие заключить договор или в простой письменной форме, или решение сторон нотариально удостоверить Договор аренды оборудования.

иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.

В случае, если стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных»

Договор аренды оборудования регулируется:

статьи 540-564 (Общие положения об имущественном найме (аренде)) Гражданского кодекса РК

иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.

Образец. Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества))

Образец. Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)) - скачать в текстовом формате

Новости бизнеса

ЕС помешает Греции при строительстве «Турецкого потока»

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 18:54:34 +0300

Афины не смогут привлечь финансирование Москвы на строительство участка газопровода Турецкий поток. Причина в том, что ЕС как крупнейший кредитор Греции накладывает ограничения на оформление ею новых кредитов. Об этом сообщил замминистра финансов России Сергей Сторчак, передает Интерфакс.

«Уралвагонзавод» запросил госгарантии на сумму до 60 млрд руб

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 19:27:00 +0300

Банк оценивает общую сумму задолженности предприятий группы УВЗ на сумму более 10,480 млрд руб. и $72,2 млн, сумму просроченной задолженности - в 3,413 млрд руб.

Путин: Россия занимает второе место на рынке вооружений после США

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 15:39:00 +0300

Россия уверенно занимает второе место в списке мировых лидеров по поставкам вооружений, военной техники, и это, конечно, серьезное достижение на таком сложном и динамично развивающемся рынке, — сказал Путин на заседании комиссии по вопросам военно-технического сотрудничества России с иностранными государствами.

Правительство вдвое увеличило число субсидируемых авиамаршрутов в Крым

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 13:42:03 +0300

Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал постановление о расширении числа городов, которым предоставят субсидии за счет федерального бюджета для установления авиасообщения с Крымом.

Большинство работающих с Visa банков перешли на процессинг НСПК

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 16:57:00 +0300

Все 76 российских банков, работающих с Visa, по состоянию на 25 мая полностью перевели обработку транзакций в промышленном режиме на процессинг Национальной системы платежных карт (НСПК). Об этом сегодня сообщила пресс-служба НСПК. Банки, работающие с MasterCard, сделали это еще раньше.

Комаров: на совещании у Путина обсуждался первый пуск на «Восточном»

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 14:06:00 +0300

На совещании у президента РФ Владимира Путина обсуждалась готовность к проведению первого пуска на Восточном, а также строительство 2-й очереди, проекты по Ангаре, сообщил журналистам глава Роскосмоса Игорь Комаров.

Россельхознадзор проверит Литву на случай отмены эмбарго

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 14:45:00 +0300

Россельхознадзор начал проверки предприятий Литвы на случай отмены продовольственного эмбарго. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на представителя ведомства Юлию Трофимову. Специалисты Россельхознадзора выехали со своими белорусскими коллегами в Литву для проверки двух предприятий.

Счетная палата вернула миллиард

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 23 May 2015 00:39:00 +0300

Депутаты намерены увеличить возвратные возможности госаудиторов Счетная палата (СП) в прошлом году способствовала возвращению в бюджет около 1 млрд руб. Об этом ее председатель Татьяна Голикова сообщила вчера в ходе отчета перед Госдумой.

Зарплаты чиновников в Крыму повысят на 2 млрд рублей

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 15:24:18 +0300

Как сообщает в понедельник, 25 мая, корреспондент информационного агентства ИТАР-ТАСС, в российском правительстве рассматривают в настоящее время актуальный вопрос относительно повышения зарплат крымским чиновникам. Журналистам рассказал об этом сегодня руководитель Крыма Сергей Аксенов.

Воронежские производители молока получат 195 млн из федбюджета

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 13:59:23 +0300

Воронежская область получит почти 196 млн рублей из федерального бюджета на поддержку производства товарного молока. Соответствующее распоряжение подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев 25 мая.

Яценюк призвал американцев активнее покупать украинские энергокомпании

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 14:31:24 +0300

Премьер-министр Украины Арсений Яценюк призвал американцев активно использовать возможности приватизации и приобретать компании в энергетическом секторе, сообщает пресс-служба украинского кабмина.

Решение по доступу к шельфу частных компаний примут до августа

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 14:17:00 +0300

Решение по допуску частных компаний к шельфу будет принято в течение двух месяцев. Об этом сообщил вице-премьер Александр Хлопонин, отвечающий в правительстве за тему недропользования.

Рубль растет к евро и слегка к доллару на последних майских налогах

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 13:34:00 +0300

Заключительные майские налоговые платежи сохраняют поддержку рублю. Курс доллара расчетами завтра к 13.15 мск снижался к предыдущему закрытию на 0,03 рубля и равнялся 49,99 рубля, курс евро рос на 0,18 рубля — до 54,88 рубля, следует из данных Московской биржи.

Власти Москвы не будут привлекать заключенных на стройки ЧМ-2018

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 17:40:47 +0300

Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что возведение спортивных и инфраструктурных объектов к чемпионату мира по футболу 2018 года в городе идет в плановом режиме.

Банк «Возрождение» решил объединиться с Абсолют банком

Образец- Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества)): 25 May 2015 09:11:00 +0300

Совет директоров банка Возрождение в пятницу одобрил оферту об объединении с Абсолют банком, пишут газеты Коммерсант и Ведомости со ссылкой на источники. Глава совета директоров банка Возрождение и владелец 19,7% его акций Отар Маргания подтвердил, что вопрос был рассмотрен и одобрен.

Договор аренды оборудования

Арендодателем может выступить только собственник оборудования, а другие лица - только с его официального разрешения (например, доверенность, договор поручения, письменное разрешение).

Существенные условия договора (которые обязательно нужно включить)

Закон требует обязательно определить в договоре:

идентифицирующую информацию об оборудовании, которое передается срок аренды размер арендной платы.

По выбору сторон арендная плата может вноситься деньгами или вещами. Она должна вноситься ежемесячно, если иное не указать в договоре.

Если хотя бы одной из сторон является физическое лицо, а не предприниматель:

Договор аренды имущества, оборудования - образец (типовая форма)

Существенные условия договора аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (статья 606 Гражданского кодекса РФ ).

Ниже размещена универсальная типовая форма договора аренды. Конечно же, надо понимать, что каждый договор уникален и его условия зависят от особенностей объекта аренды, а также воли сторон. Тем не менее есть условия (они называются существенными ) которые должен содержать любой договор аренды и без которых договор считается незаключенным. К существенным условиям договора аренды относятся данные, позволяющие определить передаваемое в аренду имущество (п. 3 ст. 607 ГК РФ) и размер арендной платы (п. 1 ст. 654 ГК РФ):

Объект аренды (предмет договора согласно ст. ст. 432, 606 Гражданского кодекса РФ ), т.е. то, что арендуется (какое именно имущество) должно быть четко определно в договоре.

Арендная плата (согласно ст. 606 ГК), т.е. размер и порядок оплаты.

Иные условия, которые стороны посчитают существенными (согласно статье 432 ГК), т.е. такие условия, по которым по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

h3>Другие особенности договора аренды

Договор аренды должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 609 ГК РФ).

Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды (п. 2 ст. 615 ГК РФ).

Арендодатель (по общему правилу) обязан осуществлять капитальный ремонт арендованного имущества, а арендатор - поддерживать имущество в исправном состоянии и производить текущий ремонт (ст. 616 ГК). Иной порядок может быть предусмотрен в договоре.

Произведенные арендатором отделимые улучшения в арендованное имущество являются собственностью арендатора (п. 1 ст. 623 ГК).

Если арендатор произвел с согласия арендодателя улучшения, не отделимые без вреда для имущества, то арендодатель после прекращения договора обязан возместить стоимость таких улучшений. Иное может быть предусмотрено в договоре. Стоимость улучшений, произведенных без согласия арендодателя, по общему правилу не возмещается (ст. 623 ГК).

Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. В этом случае субарендатор вправе потребовать от арендодателя заключить прямой договор аренды имущества, находившегося в субаренде, в пределах оставшегося срока субаренды, но на условиях основного договора аренды, который был досрочно прекращен (п. 1 ст. 618 ГК).

Если арендодатель не разрешает субаренду, то целесообразно предусмотреть в договоре применение санкций к арендатору в случае нарушения этого условия. Это нарушение может послужить основанием для расторжения договора аренды.

Необходимо привести полный перечень нарушений договора, которые могут явиться основанием для его расторжения, а также сроки, в течение которых арендатор обязан вернуть арендованное имущество в случае прекращения договора.

Если по истечении договора аренды стороны не заявили друг другу о расторжении договора, он считается продленным на неопределенный срок. Поэтому в договоре аренды необходимо установить срок, за который арендодатель предупреждает арендатора о прекращении срока аренды.

Арендная плата в договоре должна рассматриваться подробно и может включать: амортизацию, налоги, эксплуатационные расходы, и т.д. На арендатора либо арендодателя может возлагаться обязанность осуществить капитальный ремонт помещения, при этом определяются сроки его проведения.

Договор аренды имущества (оборудования) - образец (типовая форма)

ООО “Ромашка”, (в дальнейшем - Арендодатель) в лице ___________________, действующий на основании Устава с одной стороны, и ООО “Однодневка”, (в дальнейшем - Арендатор) в лице ______________, действующий на основании Устава, с другой стороны, составили настоящий договор, именуемый в дальнейшем “Договор”, о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду (временное владение и пользование) имущество (далее - Оборудование) со всеми его принадлежностями и необходимой для использования документацией согласно описи (Приложение № 1 к Договору).

1.2. Оборудование будет использоваться для ___________________________.

1.3. Срок аренды определяется с “___”________ 201__ г. по “___”________ 201__ г.

1.4. Передаваемое в аренду Оборудование является собственностью Арендодателя.

1.5. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Оборудование в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. Подготовить Оборудование к передаче, включая составление Акта приемки-передачи оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение № 2).

2.1.2. Передать Арендатору Оборудование, соответствующее целям его использования, указанным в п. 1.2 настоящего Договора, вместе со всеми принадлежностями и документацией по Акту приемки-передачи оборудования в срок до _____.

2.1.3. При необходимости оказывать Арендатору содействие в монтаже, наладке и вводе Оборудования в эксплуатацию, а также соответствующую консультационную и информационную помощь.

2.1.4. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты гибели и случайного повреждения.

Выгодоприобретателем по договору страхования Оборудования является Арендодатель.

2.1.5. Производить за свой счет капитальный ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

2.2. Арендодатель не дает своего согласия Арендатору на сдачу Оборудования в субаренду, на предоставление его в безвозмездное пользование, на передачу арендных прав в залог и внесение их в оплату доли в уставном капитале хозяйственных товариществ и обществ или в качестве вклада в совместную деятельность без дополнительного получения письменного одобрения по каждому такому факту.

2.3. Арендатор обязан:

2.3.1. Перед подписанием Акта приемки-передачи оборудования осмотреть Оборудование и проверить его состояние.

2.3.2. Вносить арендную плату в размере, сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

2.3.3. За свой счет застраховать Оборудование от рисков случайной утраты (гибели) и случайного повреждения на весь период, в течение которого указанные риски несет Арендатор. Арендатор несет риски случайной утраты (гибели) и случайного повреждения Оборудования с момента получения Оборудования от Арендодателя по Акту приемки-передачи оборудования и до момента возврата Оборудования Арендодателю по Акту возврата оборудования, являющегося неотъемлемой частью Договора (Приложение № 3).

Выгодоприобретателем по договору страхования Оборудования является Арендодатель.

2.3.4. Осуществлять за свой счет текущий ремонт Оборудования не реже чем _____ в _____.

2.4. Доходы, полученные Арендатором в результате использования Оборудования в соответствии с Договором, являются его собственностью.

3. УЛУЧШЕНИЯ АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

3.1. Произведенные Арендатором отделимые улучшения Оборудования являются собственностью Арендатора.

3.2. Арендатор вправе с согласия Арендодателя производить неотделимые улучшения Оборудования. После прекращения Договора стоимость неотделимых улучшений Арендатору не возмещается.

4. РАЗМЕР, СРОКИ И ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

4.1. Арендная плата за все передаваемое Оборудование устанавливается в размере _____ руб. в том числе НДС _____ руб. за __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.).

4.2. Арендная плата вносится не позднее _____ дней до начала очередного __________ (указывается расчетный период: месяц, квартал и т.д.) в соответствии с Графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью Договора (Приложение № 4).

4.3. Датой уплаты арендной платы и иных платежей по Договору считается дата зачисления денежных средств на указанный в настоящем Договоре расчетный счет Стороны, являющейся получателем платежа.

4.4. По согласованию между сторонами оплата может производиться в безналичной или наличной формах, а также путем поставки товаров, выполнения работ или оказания услуг Арендодателю или тем, кому он должен.

5. ПОСЛЕДУЮЩИЙ ВЫКУП АРЕНДОВАННОГО ИМУЩЕСТВА

5.1. Арендатор вправе выкупить Оборудование по истечении срока аренды или до его истечения.

5.2. При выкупе Оборудования по истечении срока аренды выкупная цена составляет _____ руб. в том числе НДС _____ руб.

5.3. При выкупе Оборудования до истечения срока аренды выкупная цена, обусловленная п. 5.2 Договора, увеличивается на сумму арендных платежей за период с момента выкупа до окончания установленного срока аренды.

5.4. После внесения выкупной цены в соответствии с п. 5.2 или п. 5.3 Договора, а также при условии уплаты арендной платы за весь период пользования Оборудование переходит в собственность Арендатора.

6. ВОЗВРАТ ИМУЩЕСТВА АРЕНДОДАТЕЛЮ

6.1. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Оборудование в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа, если п. 5.1 Договора не предусмотрено право Арендатора на выкуп Оборудования либо такое право предусмотрено, но не реализовано Арендатором.

6.2. Арендатор обязан за свой счет подготовить Оборудование к возврату Арендодателю, включая составление Акта возврата оборудования.

6.3. В случае несвоевременного возврата Оборудования Арендодатель вправе потребовать от Арендатора внесения арендной платы за все время просрочки. В случае когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения сверх суммы штрафа, установленного п. 7.3 Договора.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные убытки.

7.2. За несвоевременное перечисление арендной платы Арендодатель вправе требовать с Арендатора уплаты неустойки (пени) в размере _____ процентов от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

7.3. За несвоевременную передачу Оборудования Сторона, нарушившая Договор, обязана будет уплатить другой Стороне штраф в размере _____ руб.

7.4. Взыскание неустоек и процентов не освобождает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения обязательств в натуре.

7.5. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы. то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: _________________________ (запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия).

8.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение _____ дней уведомить об этом другую Сторону.

8.3. Документ, выданный _________________________ (уполномоченным государственным органом и т.д.), является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более _____, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

9.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 9.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказной почтой, телеграфом и т.д.) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

9.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

9.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение ___ (_____) рабочих дней со дня получения претензии.

9.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 9.4 Договора, спор передается в арбитражный суд по месту нахождения ответчика в соответствии с действующим законодательством РФ.

10. ИЗМЕНЕНИЕ И ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

10.1. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения Сторон являются неотъемлемой частью Договора.

10.2. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

11.2. К Договору прилагаются:

11.2.1. Спецификация (Приложение № 1)

11.2.2. Акт приемки-передачи оборудования (Приложение № 2)

11.2.3. Акт возврата оборудования (Приложение № 3)

12. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

ДОГОВОР АРЕНДЫ ОБОРУДОВАНИЯ

г. Москва «___» ____________ 199_ г.

ЗАО «____». именуемое в дальнейшем « Арендодатель », в лице генерального директора ______, действующего на основании Устава, с одной стороны. и

ООО «Магазин ____». в дальнейшем именуемое « Арендатор », в лице директора ______, действующего на основании Устава, с другой стороны.

заключили настоящий Договор аренды (далее – « Договор ») о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает на правах аренды торговое и иное оборудование ( в дальнейшем именуемое « Оборудование »), которое будет использоваться последним в торговом зале и служебных помещениях магазина, расположенного по адресу: _____ в соответствии с уставной деятельностью торгового предприятия и назначением Оборудования.

1.2. Наименование и количество передаваемого в аренду Оборудования, включая его оценочную стоимость и технические характеристики, указаны в Перечне (Спецификации) передаваемого Оборудования, являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора ( Приложение №1 ).

1.3. Оборудование передается Арендатору в течение 10 (десяти) дней, исчисляемых с момента подписания настоящего Договора.

1.4. Документом, свидетельствующим о передаче (приеме) в аренду Оборудования, является соответствующий Акт приемки-сдачи, который подписывается после передачи Оборудования в аренду и является приложением к настоящему Договору.

1.5. Предоставленное (принятое) Оборудование в течение всего срока аренды остается собственностью Арендодателя и не может быть заложено Арендатором или обременено другим образом.

2. Срок аренды

2.1. Настоящий Договор заключен сроком на 2 (два) года. Исчисление срока аренды Оборудования начинается со дня, следующего за датой подписания Акта приемки-сдачи Оборудования, и продлится до аналогичной даты 199_ года.

2.2. По истечении срока действия Договора, установленного п. 2.1 настоящего документа, либо до его истечения Оборудование переходит в собственность Арендатора при условии внесения Арендатором выкупной цены Оборудования, эквивалентной его оценочной стоимости, определенной Сторонами в Перечне (Спецификации) передаваемого Оборудования.

2.3. В случае. если по истечении срока действия Договора Арендатором не будет выплачена выкупная цена за Оборудование в полном объеме, действие Договора прекращается и Оборудование возвращается Арендодателю либо продлевается по соглашению Сторон до момента погашения Арендатором всей суммы выкупной цены с последствиями, предусмотренными п.2.2. настоящего раздела.

3. Арендная плата

3.1. Арендная плата выплачивается Арендодателю из расчета ___ (______) долларов США в квартал (за каждые три месяца календарного года).

3.2. Непосредственные платежи за аренду Оборудования производятся Арендатором на расчетный счет Арендодателя до 10 числа месяца, следующего за отчетным (истекшим) кварталом, в рублевом эквиваленте, рассчитываемом по официальному курсу ЦБ РФ на дату осуществления платежа.

3.3. Выплаченная арендная плата идет в зачет выкупной цены Оборудования, установленной п. 2.2. Договора и Перечнем (Спецификацией) передаваемого Оборудования.

4. Обязанности сторон

4.1. Исходя из предмета Договора Арендатор :

4. 1. 1. Несет полную материальную ответственность за сохранность полученного Оборудования и за все убытки, причиненные Оборудованию рабочими или служащими Арендатора.

4. 1.2. Несет все расхо ды, связа нные с транспортировкой Оборудования до места его размещения , хранением, монтажом, наладкой, пуском в эксплуатацию и эксплуатацией Оборудования, а также его техническим обслуживанием.

4.1. 3. Пользуется Оборудованием в полном соответствии с его назначением и техническими условиями эксплуатации.

4.1.4. Содержит Оборудование в полной исправности (за свой счет и/или своими силами производит текущий ремонт) и соответствующем санитарном состоянии.

4.1.5. Осуществляет платежи по арендной плате в порядке и размере, установленным настоящим Договором.

4.1.6. По истечении срока аренды Оборудования (за исключением случаев: а) пролонгации Договора на новый срок согласно п.2.3. Договора или б) выплаты Арендатором выкупной цены за Оборудование, предусмотренной п.2.2. Договора ) либо в случаях расторжения (прекращения) Договора до истечения срока аренды в связи с ненадлежащим выполнением Арендатором своих обязательств по Договору, возвратить Арендодателю Оборудование в состоянии не хуже первоначального, но с учетом естественного износа.

4.2. Арендодатель обязуется:

4.2. 1. Вместе с Оборудованием обеспечить Арендатора технической документацией, необходимой дл я нормальной эксплуатации Оборудования.

4.2. 2. Оказать содействие Арендатору в монтаже, наладке и пуске Оборудования в эксплуатацию.

4.2.3. Передать Оборудование Арендатору соответствующим государственным стандартам или стандартам и техническим условиям, установленным соответствующими заводами изготовителями.

4.2.4. Не вмешиваться, не ущемлять либо иным образом не ограничивать права Арендатора, возникающие у него по Договору, за исключением случаев, когда действия (бездействие) Арендатора грубо нарушают нормы действующего законодательства РФ либо наносят непоправимый и существенный ущерб правам или имуществу самого Арендодателя.

5. Гарантии Арендодателя и претензии

5.1. Арендодатель заверяет, что он обладает всей полнотой юридических и имущественных прав на Оборудование и гарантирует, что на момент заключения Договора Оборудование:

а) является его собственностью

б) свободно от долгов, обязательств и претензий третьих лиц

в) не обременено иными какими бы то ни было ограничениями и обстоятельствами, влияющими на права владения и пользования им.

5.2. Арендодатель гарантирует надлежащее качество и техническое состояние Оборудования в течение ___ месяцев, считая от даты ввода в эксплуатацию, но не более ___ месяцев с даты подписания Акта приемки-сдачи.

5.3. Если в течение гарантийного срока Оборудование или какая-либо его часть окажутся дефектными, Арендодатель обязано устранить дефекты за свой счет или заменить дефектную часть и /или Оборудование.

Гарантия Арендодателя не распространяется на быстро изнашивающиеся части и естественный износ, а также на повреждения, происшедшие в результате несоответствующего или небрежного хранения или перегрузки, неправильного монтажа и/или сборки и пуска в эксплуатацию Оборудования.

5.4. При обнаружении дефектов (брака) Оборудования Арендатор должен направить в адрес Арендодателя рекламацию.

В рекламации должно быть указано описание дефектного Оборудования, сущность рекламации и конкретные претензии Арендатора.

Рекламация направляется заказным письмом либо вручается под расписку с приложением соответствующего акта осмотра и других документальных доказательств, подтверждающих обоснованность претензии.

5.5. Арендодатель (его представитель) имеет право осмотреть Оборудование на месте и проверить обоснованность рекламации.

В случае удовлетворения рекламации и невозможности устранить выявленные дефекты либо заменить другим аналогичным Оборудованием, Арендодатель обязан принять по требованию Арендатора забракованное Оборудование обратно, причем все расходы, связанные с возвратом и поставкой такого Оборудования, включая перевозку, установку, наладку и т.п. несет Арендодатель.

5.6. Представленные рекламации не дают Арендатору права отказаться от приемки другого аналогичного Оборудования, передаваемого на основании настоящего Договора.

6. Ответственность Сторон

6.1. За неисполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы (форс-мажор ), возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

7. Другие условия и заключительные положения

7.1. Всякие изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только в том случае, если они совершены в письменном виде за надлежащими подписями обеих Сторон.

7.2. Ни одна из Сторон не имеет права передавать свои права и обязательства по настоящему Договору третьим лицам без письменного на то согласия другой Стороны.

7.3. После подписания настоящего Договора все предыдущие переговоры или переписка по нему теряют силу.

7.4. Арендодатель не несет ответственности за обязательства Арендатора перед третьими лицами.

7.5. Стороны обязаны уведомить друг друга о смене адреса или телефона в письменном виде.

7 .6. Стороны обязуются хранить в тайне содержание Договора, а также любую информацию и данные, предоставленные каждой из Сторон в связи с Договором, не открывать и не разглашать в общем или в частности факты или информацию какой-либо третьей стороне и не использовать их в своих целях без предварительного письменного согласия другой Стороны по Договору. Обязательства по конфиденциальности не распространяются на общедоступную информацию, а также на информацию, которая станет известной не по вине Сторон (Стороны).

7.7. Во всем ином, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться нормами действующего законодательства РФ.

7.8. Подписанные тексты Договора составлены на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, которые хранятся (по одному экземпляру) у каждой из договаривающихся Сторон.

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

…. ПРИМЕЧАНИЯ …

По вопросам составления подобного или любых других договоров (контрактов), а также по спорам, связанным с заключением, исполнением или расторжением договоров, Вы можете обратиться к адвокату Александру Лепехину.

Источники:
dogovor24.kz, dogovor.perm.ru, smartdoc.ua, advocatshmelev.narod.ru, www.sansan.ru