Главная » Временное пользование

Договор аренды строительного инструмента образец


Договор аренды строительного инструмента образец

ДОГОВОР ПРОКАТА

г. Москва Дата Месяц 2014 г. ( Время: ЧЧ:ММ)

ИП Лизунов С.А. именуемый в дальнейшем Арендодатель, с одной стороны и. именуемый (-ая) в дальнейшем Арендатор, паспорт: серия № выдан зарегистрирован (-а) по адресу . с другой стороны заключили Договор о нижеследующем:

1.2 Стоимость Имущества, предоставляемого по настоящему Договору, определяется в соответствии с оценочной (по оценке Арендодателя на текущую дату) стоимостью.

1.3 Имущество, предоставленное по настоящему Договору, используется по прямому назначению в соответствии с Правилами аренды строительного инструмента.

1.4 Исправность сдаваемого в аренду Имущества проверена Арендодателем в присутствии Арендатора.

1.5 Арендатор ознакомлен Арендодателем с правилами эксплуатации и хранения Имущества, соблюдением правил техники безопасности.

1.6 Имущество передается Арендатору и возвращается Арендодателю по месту нахождения пункта проката Арендодателя:

г. Москва, Ижорский проезд, дом 17 (бокс № 246). Часы работы: пн.- пт. с 10.00 до 20.00, сб.-вс. С 10.00 до 18.00 кроме нерабочих праздничных дней.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА. ДЕНЕЖНЫЙ ЗАЛОГ

2.1 Стоимость услуг проката и залоговые суммы отражены в прейскуранте, заверенном печатью.

2.2 За пользование Имуществом, предоставленным по настоящему Договору, Арендатор единовременно уплачивает арендную плату в соответствии с прейскурантом на услуги проката.

2.3 Арендная плата взимается при заключении настоящего Договора.

2.4 Оплата производится наличными денежными средствами Арендатора.

2.5 В случае досрочного возврата Имущества Арендатору возвращается сумма за неиспользованное время проката, которое определяется с учётом расчетного часа. В этом случае пересчитывается арендная плата в соответствии со стоимостью одного дня действительного срока проката, указанной в прейскуранте.

2.6 В целях обеспечения надлежащего исполнения Арендатором своих обязательств по настоящему договору, Арендатор предоставляет Арендодателю денежный залог (далее залог) в размере __________ рублей.

2.7 При ненадлежащем исполнении Арендатором своих обязательств по настоящему договору, залог признается компенсацией ущерба Арендодателя.

Арендодатель вправе производить вычет из суммы залога на покрытие суммы реального ущерба при утрате Имущества или приведении его в негодность. В случае если просрочка возврата Имущества составит 3 (три) календарных дня, залог не возвращается и полностью засчитывается Арендодателем в счет компенсации арендных платежей, предусмотренных п. 5.2 настоящего Договора.

2.8 Постоянные клиенты (при пользовании услугами более 3 раз) от внесения залога освобождаются.

2.9 При надлежащем исполнении Арендатором своих обязательств по настоящему договору, сумма залога возвращается Арендатору в полном объеме в момент возврата Имущества Арендодателю.

3. СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ

3.1 Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

3.2 В случае, когда Арендатор желает продлить договор проката, он должен до окончания срока действия договора лично или по телефону обратиться в пункт проката для продления Договора (заключения дополнительного соглашения). Арендодатель оставляет за собой право отказать в продлении договора. В случае согласия Арендодателя Договор продлевается на необходимое время. Предъявлять инструмент при продлении договора проката НЕ требуется.

3.3 Указанное в п.1.1 настоящего Договора Имущество должно быть передано Арендатору после подписания настоящего Договора и Акта приема-передачи Имущества.

4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1 Арендодатель обязан:

4.1.1 в присутствии Арендатора проверить исправность Имущества, отсутствие внешних дефектов, наличие контрольных пломб, комплектность

4.1.2 ознакомить Арендатора с правилами предоставления Имущества в аренду и прейскурантом стоимости аренды строительного инструмента

4.1.3 ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации Имущества, техническими характеристиками передаваемого Имущества, техническим паспортом.

4.2 Арендатор обязан:

4.2.1 при задержке имущества более оговоренного срока - известить об этом Арендодателя в течение 1 календарного дня и продлить договор аренды на новый срок

4.2.2 при поломке имущества - известить и сдать Имущество не позже одних суток с момента поломки в пункт выдачи для выяснения причин поломки

4.2.3 эксплуатировать полученное Имущество в соответствии с правилами его эксплуатации и техническими характеристиками, соблюдая технику безопасности работ

4.2.4 следить за целостностью и сохранностью полученного в аренду Имущества, не допуская замены деталей и нарушения пломб

4.2.5 Арендатор обязан соблюдать все меры по технике безопасности при использовании техники

4.2.6 по требованию Арендодателя Арендатор обязан представить документ, удостоверяющий личность и место регистрации Арендатора (паспорт).

4.3 Арендатор обязан принять меры для возврата имущества в чистом виде. В противном случае с Клиента взимается дополнительная плата в размере 200 рублей.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1 В случае невозвращения Арендатором арендованного Имущества в установленный Договором срок, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

5.2 Все риски, связанные с потерей или кражей, порчей или повреждением Имущества, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, принимает на себя Арендатор.

5.3 Арендодатель вправе досрочно расторгнуть настоящий Договор, если Арендатор использует Имущество не в соответствии с его назначением, либо умышленно или по неосторожности ухудшает качество и потребительские свойства арендованного Имущества.

5.4. Арендатор несет все расходы по транспортировке Имущества из пункта проката и в пункт проката Арендодателя.

5.5 Арендодатель не несет ответственность за прямые и косвенные убытки, причиненные Арендатору и третьей стороне использованием Имущества, в период передачи Имущества Арендатору и до возврата Арендодателю.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1 Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним разрешаются путем переговоров между сторонами.

6.2 В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде, в установленном законом порядке.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1 Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

7.2 Сдача в субаренду Имущества, предоставленного Арендатору по настоящему Договору, передача им своих прав и обязанностей по настоящему Договору другому лицу, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.

8. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор аренды строительных лесов

Образцы по теме: Договор. Строительство

Договор N _____ аренды строительных лесов

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель за плату предоставляет Арендатору во временное владение и пользование стоечные приставные (или: навесные одноярусные, подвесные) строительные леса (далее - "леса") в соответствии с актом приема-передачи лесов, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (Приложение N 1).

1.2. Эксплуатационные характеристики лесов:

Назначение - для выполнения работ по устройству каменной и облицовочной мелкоразмерными материалами (кирпич, блоки, плиты и т.п.) кладки при возведении зданий (для устройства вентилируемых фасадов, ремонта и реконструкции фасадов, включая замену оконных рам, устройства утепления или для штукатурных, малярных и других отделочных работ).

Нормативная поверхностная нагрузка - до _____ (200 - 500) кгс/м2.

Грузоподъемность - до _____ кгс.

Высота лесов - от _____ до _____ (120) м.

Длина лесов - от _____ до _____ (40) м.

Длина секций - _____ (1,5, 2 2,5 и 3) м.

Ширина секции (проход между стойками) - не менее _____ (1, 1,25, 1,4, 1,5 и 1,65) м.

Расстояние между лесами и стеной здания, к которой крепятся леса, не превышает - _____ м.

Оборачиваемость (остаточная) лесов составляет не менее _____ (60) раз, а срок службы - не менее _____ (5) лет.

1.3. Предоставляемые в аренду леса принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ________________________________.

1.5. Транспортирование и хранение.

1.5.1. Леса передаются по адресу: _____________________________.

1.5.2. Транспортирование лесов до места передачи и/или до места эксплуатации производят транспортом любого вида, обеспечивающим сохранность элементов лесов от повреждений.

1.5.3. Не допускается сбрасывание части лесов при разгрузке, транспортирование их волоком и другие действия, могущие причинить повреждения элементам конструкции.

1.5.4. При транспортировании и хранении пакеты и ящики с элементами конструкции лесов могут укладываться друг на друга не более чем в три яруса.

1.5.6. Элементы лесов должны храниться в закрытых помещениях или под навесом на подкладках, исключающих соприкосновение с грунтом.

1.6. Проект производства работ (ППР) на монтаж лесов входит в состав основных организационно-технологических документов на строительство. Леса монтируются в соответствии с ППР и инструкциями изготовителя. При организации и проведении работ по монтажу строительных лесов должны выполняться требования СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002, ГОСТ 12.4.011. На лесах должна быть вывешена схема размещения и величины допускаемых нагрузок на леса.

1.7. Леса должны эксплуатироваться в соответствии со СНиП II-4-80 и инструкцией по эксплуатации лесов конкретных типов. При этом должны соблюдаться СНиП 12-03-2001 "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 23.07.2001 N 80), Правила противопожарного режима в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 "О противопожарном режиме").

1.8. Гарантии Арендодателя:

1.8.1. Арендодатель гарантирует соответствие лесов требованиям настоящего договора при соблюдении Арендатором условий транспортирования, хранения и эксплуатации. Гарантийный срок эксплуатации - _____ месяцев со дня ввода лесов в эксплуатацию.

1.8.2. Арендодатель в течение гарантийного срока безвозмездно ремонтирует или заменяет все элементы лесов, пришедшие в негодность по его вине замена должна производиться в течение _____ дней со дня получения уведомления Арендатора о замене.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует в течение _______________.

2.2. Передача лесов Арендатору и их возврат Арендодателю подтверждаются составлением акта приема-передачи и акта возврата, подписываемых надлежаще уполномоченными представителями сторон (паспорт, доверенность).

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В течение _______________ после заключения настоящего договора по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон, передать леса Арендатору в состоянии, необходимом для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ним документацией, перечисленными в акте приема-передачи (Приложение N 1).

3.1.2. Принять возвращаемые леса от Арендатора.

3.1.3. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Принять леса от Арендодателя по акту приема-передачи, составленному уполномоченными представителями сторон.

3.2.2. Своевременно уплачивать арендную плату за пользование лесами.

3.2.3. Предоставить работников, обладающих необходимыми знаниями и квалификацией, для осуществления монтажа лесов.

3.2.4. Обеспечить нормальную и безопасную эксплуатацию лесов в соответствии с их назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора.

3.2.5. Проводить текущий (и капитальный) ремонт лесов.

3.2.6. Страховать своими силами и за свой счет леса и/или ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с их эксплуатацией.

3.2.7. В течение _______________ после окончания срока аренды, указанного в п. 2.1 настоящего договора, возвратить арендованные леса Арендодателю в состоянии, необходимом для их использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, с учетом нормального износа.

3.2.8. Выполнять иные обязанности по настоящему договору.

3.3. Доставку лесов до места передачи производит _________.

3.4. Ответственность за организацию транспортировки и сохранение лесов несет ____________________.

3.5. Арендатор вправе сдавать арендованные леса в субаренду без согласия Арендодателя.

4. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. Арендная плата по настоящему договору составляет _____ (__________) рублей за _______________.

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее ______ числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендодатель вправе требовать уплаты пени за каждый день просрочки в размере и на условиях, определенных действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. В случае гибели или повреждения арендованных лесов Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение лесов произошли по обстоятельствам, за которые Арендатор отвечает в соответствии с законом или настоящим договором.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:

- использует леса не в соответствии с их назначением

- существенно ухудшает состояние лесов

- более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

6.2. Каждая из сторон вправе отказаться от настоящего договора, письменно уведомив об этом другую сторону в срок _______________ путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по адресам, указанным в разделе 10 настоящего договора.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана сообщить об этом другой стороне в разумные сроки.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.3. В случае реорганизации какой-либо из сторон их права и обязанности по настоящему договору переходят к их правопреемнику.

9.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

9.5. Приложение:

9.5.1. Акт приема-передачи (Приложение N 1).

10. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендатор: _____________________________________________________

________________________________________________________________

ДОГОВОР ПРОКАТА !

г. Ярославль «____» ___________________ _________ г.

ООО ________________________________, в лице Генерального директора: ____________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», действующее на основании Устава, с одной стороны, и ______________________________________________,

именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________________________________________________________, действующего на основании. __________________________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в аренду строительные инструменты или оборудование, а Арендатор обязуется оплатить стоимость аренды предоставленных инструментов и оборудования.

1.2. Наименование, количество, ассортимент и сроки аренды предоставляемых строительных инструментов, оформляется заявкой на оборудование, которая выписывается каждый раз и является неотъемлемой частью договора, который оформляется один раз и остается по одному экземпляру у каждой из сторон. Для физических лиц, оплата производится в пункте проката или по выставленному счету. Для юридических лиц оплата оплата производится на основании выставленного счета.

2. ПОРЯДОК ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА.

2.1 Предоставление в аренду строительных инструментов осуществляется Арендодателем после поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя.

2.2. При приемке, инструменты и оборудование должны быть такими же как при взятии в прокат. Быть исправными, чистыми, без сбоев в рабочем режиме, заеданий, трещин на корпусе и т.д.

Если Арендатор берет оборудование в прокат через доверенных лиц. должен обеспечить их, доверенностями на получение товарно-материальных ценностей, оформленных по форме М-2, либо М-2 а (утв. Постановлением Госкомстата России от 30.10.1997 г. №71). При отсутствии доверенностей у лиц, принимающих арендованные инструменты, Арендодатель выдачу инструмента не производит.

    ПОРЯДОК ОПЛАТЫ.

3.1. Размер арендной платы определяется на основании стоимости за арендуемое оборудование и инструмент.

3.2 Расчеты за аренду инструментов производятся путем 100% предоплаты и внесения залоговой суммы.

3.3. Расчет считается произведенным, а обязанность Арендатора по оплате считается исполненной, с момента поступления расчетных средств Арендодателю. После окончательного расчета, Арендодатель возвращает Арендатору сумму залога.

    Взаимные обязательства сторон.

4.1.Арендатор обязан и имеет право.

а) оплатить время фактического нахождения имущества в пользовании (в сутках).

б) при задержке инструмента более срока, указанного в Заявке, известить об этом Арендодателя и в течение суток продлить договор или сдать инструмент. Если Арендатор не известил или не продлил договор проката, договор считается нарушенным со стороны Арендатора и стоимость проката в дальнейшем исчисляется из расчета 7% дополнительно к общей стоимости арендованного имущества.

в) при сдаче имущества, но задержке оплаты Арендатор уплачивает пени в размере 3 % от общей стоимости арендованного имущества за каждый день просрочки оплаты.

г) оплатить время фактического нахождения имущества в пользовании (в сутках).

д) эксплуатировать полученное имущество в соответствии с правилами его эксплуатации и техническими характеристиками, соблюдая технику безопасности работ.

е) при поломке или невозможности использования инструмента – немедленно /в течение 1 часа/ сдать его Арендодателю для выяснения причин поломки. В этом случае, если поломка произошла не по вине Арендатора, плата за прокат не взимается. г) при поломке или невозможности использования инструмента – немедленно /в течение 1 часа/ сдать его Арендодателю для выяснения причин поломки. В этом случае, если поломка произошла не по вине Арендатора, плата за прокат не взимается.

е) не допускать нарушения инструкций по эксплуатации инструмента.

б) не допускать нарушения пломб на инструменте и самостоятельной замены деталей.

в) следить за целостностью и сохранностью полученного в аренду имущества, не допуская замены нерасходных деталей и нарушения пломб

Арендодатель обязан и имеет право.

а) в присутствии Арендатора проверить исправность и комплектность инструмента, отсутствие механических повреждений корпуса, целостность контрольных пломб.

б) оформить договор проката, проверить и снять копии с документов или занести данные в договор, в) при несвоевременном возврате инструмента и оборудования, Арендатор удерживает из залоговой суммы, стоимость аренды инструмента кратно количеству суток на которые была произведена задержка возврата инструмента.

При задержке оплаты начисляется пеня.

в) Когда пеня достигает суммы равной балансовой стоимости, Арендодатель, вправе не возвращать залоговую сумму, а оставить себе. Инструмент или оборудование находящееся у Арендатора переходит в его собственность. За пять дней до достижения пени (читать в "Обязанностях Арендатора) равной сумме балнсовой стоимости, Арендодатель письменно уведомляет Арендатора о этом факте. Если Арендатор не вернул оборудование или инструмент, Арендодатель составляет в одностороннем порядке и высылает почтой Акт- передачи оборудования в собственность Арендатора. Если Арендатор, после оправки ему акта передачи оборудования в собственность, вернет взятое в прокат оборудование или инструмент и захочет оплатить период его использования, Арендодатель на свое усмотрение в праве не принимать его, а забрать залоговую стоимость. Если залоговая сумма меньше балансовой стоимости, Арендодатель вправе стребовать с Арендатора разницу. Если Арендодатель решит принять оплату за пользование оборудованием или инструментом, он оставляет за собой право выдать залоговую суммы не сразу, а в течении периода равному периоду использования арендованного оборудования или инструмента.

г) Ознакомить Арендатора с правилами аренды. С с правилами эксплуатации имущества, инструкциями по пользованию этим имуществом и его техническими характеристиками.

д) взыскивать с Арендатора задолженности по арендной плате производится в претензионном либо судебном порядке.

При поломке инструмента составляется Акт приема-сдачи неисправного инструмента, который подписывается сторонами. Причина поломки определяется прокатной организацией или предприятием по сервисному обслуживанию и ремонту инструментов. В случае возникновения спорных вопросов – независимой экспертизой.

5. Поломка инструмента и оплата за ремонт:

При поломке инструмента составляется Акт приема-сдачи неисправного инструмента, который подписывается сторонами. Причина поломки определяется Арендодателем, а при несогласии Арендатора, предприятием по сервисному обслуживанию и ремонту инструментов. В случае возникновения спорных вопросов – независимой экспертизой.

Гарантийная мастерская выдаёт акт, по чьей вине вышел из строя данный электроинструмент, либо это неполадка вызвана по причине завода изготовителя, либо по вине арендатора. Если поломка произошла по вине арендатора, то он в свою очередь ремонтирует электроинструмент за свой счёт, вычитывая эти расходы из залоговой суммы, в случае нехватки залоговой суммы на ремонт, арендатор возмещает расходы из своих денежных средств. Если данное электрооборудование не подлежит ремонту, то согласно договору он возмещает полную стоимость электроинструмента, взятого в аренду, а оставленный залог арендатора будет входить в сумму возмещения.

Так же Арендатор в обязательном порядке оплачивает инструмент в случаях :

— сгорание якоря или статора в случае перегрузки

— возникновении поломки вследствии нарушения правил (инструкции) по эксплуатации инструмента

— механических повреждениях корпуса

— попадании внутрь корпуса инородных тел, влаги и возникшие вследствие этого повреждения рабочих узлов инструмента

— использовании Арендатором некомплектных расходных материалов

— любом нарушении контрольных пломб на инструменте и самостоятельной замене деталей.

Арендатор согласен с этим и обязуется оплатить ремонт в перечисленных случаях

Арендодатель оплачивает ремонт инструмента в случаях механических повреждений узлов, возникших вследствие естественного износа.

6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.

6.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по настоящему Договору, передача им своих прав и обязанностей по настоящему Договору другому лицу, залог арендных прав и несение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускается.

7. СРОКИ ДОГОВОРА.

7.1. Настоящий договор вступает в силу со дня подписания обеими сторонами и действует в течении одиннадцати месяцев с момента его подписания сторонами. В части проведения расчетов-до момента произведения всех расчетов.

7.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно или условия его изменены по соглашению сторон.

Образцы договоров аренды

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат и аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда - лизинг) применяются общие положения о договоре аренды гражданского кодекса РФ.

Стороны договора аренды

Арендодатель - лицо, обязующееся предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Арендатор - лицо, которому арендодатель обязуется предоставить имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор проката

В рамках договора проката, одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) движимое имущество во временное владение и пользование за плату. Арендодателем может быть собственник имущества, а также лица на то уполномоченные собственником. Сдача движимого имущества в наем, является постоянной коммерческой деятельность арендодателя. Разовые сделки найма имущества не могут быть оформлены по договору проката.

Предметом соглашения может быть любое движимое имущество. К примеру, строительные инструменты, спорт инвентарь, свадебные украшения, одежда, мебель, бытовая техника и т.п.

Движимое имущество, в рамках договора проката, используется для потребительских целей.

Сроки договора проката

Сроки действия соглашения определяются отдельным пунктом, но при этом, в соответствии со статьей 627 ГК РФ, не могут быть более одного года. Пролонгация соглашения на неопределенный срок и преимущественное право аренды неприменимы к договору проката.

Оплата арендатором арендных платежей

Порядок и сроки платежей арендатора определяется в соглашении. В качестве оплаты могут выступать исключительно денежные средства. При досрочном возврате арендуемого имущества, арендодатель обязан произвести перерасчет и вернуть часть арендного платежа арендатору.

Договор проката не может предусматривать переход в собственность арендатора арендуемого движимого имущества, по истечении срока аренды и указания выкупной цены.

Пользование и содержание арендуемого имущества

Арендодатель, в присутствии арендатора, обязан проверить исправность передаваемого в аренду имущества и предоставить письменные инструкции с правилами эксплуатации.

Выявленные недостатки арендуемого имущества, возникшие не по вине арендатора, устраняются арендодателем, в десятидневный срок.

Арендатор не вправе сдавать движимое имущество в субаренду, вносить права на него в качестве вклада в уставный капитал или в залог по кредиту.

Источники:
instrumentov-arenda.ru, obrazec.org, schurf.ru, www.urist-rf.ru, allcontract.ru

Следующие бланки:


18 сентебря 2018 года

Комментариев пока нет!
Ваше имя *
Ваш Email *

Сумма цифр справа: код подтверждения



Популярные статьи:

  • Письмо о назначении встречи образец (просм 63)
  • Письмо о снижении цены образец (просм 60)
  • Образец доверенности в полицию (просм 51)
  • Дефектный акт на ремонт помещения образец (просм 50)
  • Письмо просьба о выделении средств образец (просм 46)

  • Последние материалы:

  • Образец апелляционной жалобы ненадлежащее уведомление
  • Образец апелляционной жалобы на постановление
  • Образец дополнительной апелляционной жалобы
  • Образец кассационной жалобы в президиум областного суда
  • Образец жалобы на действия должностного лица