Как составляется генеральная доверенность (бланк, образец)
Новости по тематике
Генеральная доверенность - что это, как составляется, каковы последствия её выдачи? Стоит ли генеральной доверенностью заменять несколько специальных/разовых? На эти и другие вопросы мы ответим в этой статье.
Генеральная доверенность - в чем смысл?
Обобщая все вышесказанное, можно прийти к неутешительному выводу: в случае если доверенное лицо окажется недобросовестным, после выдачи генеральной доверенности на распоряжение своим имущество, вы можете не только потерять его, но и приобрести большое количество долгов.
Генеральная доверенность
Я, нижеподписавшийся, Петров Петр Петрович 08 января 1953 года рождения, проживающий по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект д. 3/5. стр. 2 кв.77 паспорт гражданина РФ 46 09 532368, выдан ОВД района «Новокосино» города Москвы 22 мая 2005 года, код подразделения 774-049, настоящей доверенностью уполномочиваю гражданина РФ Иванова Ивана Ивановича проживающего по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект д. 3/5. стр. 2 кв.77 паспорт гражданина РФ 46 09 532368, выдан ОВД района «Новокосино» города Москвы 22 мая 2005 года, код подразделения 774-056,
быть моим представителем во всех учреждениях и организациях независимо от форм собственности, по всем вопросам, касающимся моих интересов, управлять и распоряжаться всем моим имуществом, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в соответствии с чем заключать разрешенные законом сделки, в том числе с квартирами и другой недвижимостью, в частности: покупать, продавать, принимать в дар, обменивать, определяя во всех случаях суммы, сроки и другие условия по своему усмотрению
Часть текста скрыта с целью предотвращения несанкционированного копирования материалов
По вопросам составления документа для Вашей конкретной ситуации обращайтесь по телефону:
Генеральная доверенность
По генеральной доверенности представитель наделяется максимальными полномочиями при совершении различных видов деятельности от имени доверителя.
Документ должен содержать в себе информацию о доверителе и представителе (ФИО, место жительства). В письменной форме обязательно ясно и подробно изложить полномочия доверенного лица. Доверителем может выступать как юридическое, так и физическое лицо. В первом случае для полного содержания документа требуется печать организации и информация о реквизитах юридического лица. Если в качестве доверителя выступает физическое лицо, генеральная доверенность . по законодательству РФ подлежит нотариальному заверению .
Рекомендуется указать в документе паспортные данные доверителя для того, чтобы доверенное лицо могло в любой момент подтвердить своё право на совершение действий от его имени. Генеральная доверенность должна содержать информацию о сроке действия.
Стоимость нотариального удостоверения генеральной доверенности составляет в среднем 1500 руб. Данный показатель зависит от объёма документа.
Срок действия генеральной доверенности
В случае отсутствия указания на срок действия генеральная доверенность признается действительной в течение одного года с момента оформления. Дата заключения должна быть записана в документе обязательно, иначе он считается не действительным. В образце генеральной доверенности указывается и возможность передоверия.
Передоверие
Передоверие – это передача полномочий доверенного лица, описанных в генеральной доверенности . третьему лицу с целью соблюдения интересов доверителя. Документ заключается повторно. Представитель обязан предоставить доверителю полную информацию по третьему лицу, а образец новой генеральной доверенности должен быть нотариально заверен. Увеличение срока действия вторичного документа по сравнению с начальным вариантом по законодательству РФ запрещено.
Скачать образец генеральной доверенности. Правила составления доверенности
Практически каждый представитель отечественного бизнеса имеет четкое представление о том, что такое доверенность и в каких случаях она составляется.
Однако подобное незнание может привести к серьезным материальным убыткам и даже потере возможности руководить предприятием. И так, доверенностью считается зафиксированное на бумаге уполномочие конкретного лица на представление интересов доверителя.
Такая сделка является односторонней, так как в документе отражаются лишь границы полномочий одного лица, а также описываются условия, при которых он сможет воспользоваться полученными правами.
Юридическое обоснование доверенность получит лишь после того, как ее грамотность проверит нотариус и сделает все необходимые отметки. В настоящее время существует несколько видов форм для составления этого документа, которые различаются по объему и типа полномочий, отраженных в доверенности.
Во-первых, есть так называемая общая или генеральная доверенность на предоставление интересов доверителя во всех формах. Во-вторых, существует специальная доверенность, позволяющая предъявителю документа совершать лишь однородные действия.
А третьим типом передачи полномочий во время разовых операций является разовая доверенность. Все они активно используются российскими представителями бизнеса и физическими лицами, не имеющими к коммерческой деятельности никакого отношения. Теперь следует более подробно рассмотреть каждую из перечисленных разновидностей доверенности на представление чьих-либо интересов.
Генеральная доверенность
Генеральная доверенность составляется при необходимости осуществления разноплановых действий. Которые определяют все сферы функционирования юридического лица или же когда разрешается распоряжение имуществом одного человека другому.
Ее выдает руководитель предприятия, которое должно будет выполнять все предписанные действия и указания, но в меньшем объеме. Например, подобная манипуляция уместна в том случае, когда глава компании уезжает в отпуск за границу и хочет, чтобы во время его отсутствия фирма была в надежных руках грамотного специалиста.
Специальная доверенность
Специальную доверенность составляют для того, чтобы предъявитель мог осуществить определенные действия от имени руководителя компании. Например, руководитель составляет подобный документ для юриста, который будет отстаивать интересы компании при возникновении спорных вопросов.
Разовая доверенность
Разовая же доверенность необходима лишь для того, чтобы ее обладатель мог осуществить одно конкретное действие, после выполнения которого, документ теряет юридическую силу.
Правила составления доверенности
Сегодня существуют конкретные методические указания по составлению унифицированных управленческих документов, во время создания доверенности от лица предприятия одному из своих сотрудников. В ней должны быть отражены следующие параметры: фамилия, имя и отчество человека, для которого составляется данный документ.
Также должна быть отражена должность, которую он занимает и, конечно же, описание действий, на осуществление которых предъявитель доверенности получил разрешение.
Здесь же должна стоять подпись доверенного лица и дату истечения действия документа. Если же составляется доверенность частному лицу, то в ней нужно указать фамилию, имя и отчество обладателя данного документа, а также адрес его проживания и описание действий, которые он будет выполнять.
Все положения, требования и параметры оформления доверенности содержатся в 185 статье ПС РФ, где сказано, что право на осуществление юридических действий предъявитель документа может только после того, как доверенность будет нотариально заверена.
Доверенность на получение аванса или заработной платы, а также других платежей, возникших в условиях трудовых отношений, может быть составлена от имени работодателя. Жилищно-эксплуатационной компанией по адресу проживания доверенного лица, а также администрацией медицинского учреждения, где человек проходит лечение.
Российское законодательство устанавливает особый порядок создания и предоставления доверенности от имени юридического лица. Причем ее должен подписать глава компании или его заместителя, наделенного всеми необходимыми для этого полномочиями, а также фирменной печатью.
Во втором разделе Инструкции описан порядок удостоверения доверенности, а также содержится алгоритм осуществления нотариальных действий представителями исполнительной власти.
Так в пункте 31 согласно требованию юрлица доверенность может быть заверена нотариально, что подтвердит указание должности заверителя. Причем там должно еще содержаться полное наименование организации, адрес и должность составителя документа.
Существуют также особые правила для составления доверенности от имени нескольких лиц, которая позволит отдельному человеку или группе лиц осуществлять определенные действия. Причем она выдается, только в том случае, когда предъявители преследуют единую цель и намерены осуществить одинаковые действия.
Так, например, доверенность выдаваемая адвокату должна содержать указание места и даты подписания документа, фамилии, имена и отчества заинтересованных в подписании документа лицам, а также место работы предъявителя, например, юридический центр или консультация.
Любая доверенность не может использоваться более трех лет, но если дата истечения срока действия данного документа не указана, то он автоматически теряет свою юридическую силу ровно через год после ее составления.
Если этого параметра нет в документе, то он считается недействительным. В 28 и 29 статьях ГК РФ доверенность от имени лиц, которым еще нет 14 лет от роду, а также признанных судом недееспособными людей может быть составлена на их родителей или иных родственников.
Некоторые особенности имеет и такая процедура как передоверие данного документа, что отмечено в статье 187 ГК РФ. Он должен быть нотариально заверен, а также отметку о том, что срок использования документа может продлеваться, причем обладателем его может быть иное лицо. Скачать типовой образец генеральной доверенности вы можете в правом верхнем углу.
Доверенность: доверяй, но проверяй!
Доверенность – это уполномочие, составленное в письменной форме, которое одно лицо выдает другому для представительства и удостоверения своих прав перед третьими лицами. Наиболее часто путем доверенности демонстрируются полномочия добровольного представительства лица. При этом согласия представителя для выдачи доверенности не требуется – она обретает юридическую силу и без него. В некоторых случаях это не может не радовать, а в ряде ситуаций становится достаточно подозрительным и опасным. Но обо всем по порядку.
Доверенность и ее особенности
Некоторые считают, что гражданско-правовой договор и доверенность имеют много общего. На самом деле, это не так. Если первый документ по большей части наделяет своих участников правами, то доверенность, делая то же самое, предназначается по большей части не для своего владельца, а для третьих лиц, которые, ознакомившись с документом, могут убедиться в полномочиях представителя.
К доверенности и ее оформлению предъявляется ряд требований. Она непременно должна быть составлена в письменной форме для совершения правомерных юридических действий. Устно вы можете заключить договор, на основе которого возникнет представительство, однако сама доверенность всегда требует составления ее на бумаге. При этом не имеет значения, будет ли она выглядеть в виде письма на фирменном бланке или обычного факса – важно, чтобы в доверенности четко обозначались полномочия представителя, а также реквизиты, которые всегда должны быть отражены в доверенности. Интересно, что доверенность может быть представлена в виде служебного удостоверения директора филиала, путевым листом, удостоверением страхового агента и прочими документами. Иногда к доверенности предъявляются повышенные требования. В этом случае она должна быть заверена нотариусом и составлена по форме. Мы предлагаем вашему вниманию бланк доверенности на передачу права управления транспортным средством другому лицу. Аналогично составляются доверенности и по другим вопросам.
Существует также доверенность, которая выдается в порядке передоверия. Ее необходимо нотариально заверить в следующих случаях:
- выдача доверенности военнослужащим и другим лицам, которые находятся на лечении в санаториях, госпиталях и других военно-лечебных учреждениях, которая удостоверена начальником, заместителем по медицинской части, дежурным или старшим врачом данного лечебного учреждения
- выдача доверенности лицам, находящимся в местах лишения свободы с удостоверением их подписью начальника места лишения свободы
- выдача доверенности военнослужащим и их семьям, находящихся в местах, где нотариальные конторы отсутствуют, с подписью командира части, учреждения, соединения или заведения, где прибывают указанные лица
- выдача доверенности дееспособным гражданам, достигшим совершеннолетия, находящимся в учреждениях социальной защиты, с подписью руководителя данного учреждения либо его заместителя.
Можно оформить доверенность на получение заработной платы, а также других платежей, которые непосредственно связаны с трудовыми отношениями. К таким платежам относятся авторские, изобретательские гонорары, стипендии, пенсии, пособия, вклады в банках, права на получение корреспонденции и т.д. Даже посылки можно получать по доверенности, при условии, что этот документ будет удостоверен специализированной организацией, где лицо работает, учится или находится на лечении (в зависимости от того, по какой причине оформляется доверенность).
Существует отдельная доверенность на получение представителем лица банковского вклада, корреспонденции, денежных средств с банковского счета и т.д. Такая доверенность удостоверяется банком или организацией связи, осуществляясь при этом на бесплатной основе.
Доверенности, которые выдаются юридическими лицами (к доверенностям, выданным в порядке передоверия, это не относится), не требуют никакого нотариального заверения. Достаточно того, чтобы они были подписаны руководителем или другими лицами, уполномоченными на такие действия, с приложением печати организации. Если доверенность выдается на получение имущественных ценностей или денег, то она должна быть подписана бухгалтером организации.
Доверенность может быть выдана на управление транспортным средством другим лицом. Образец доверенности такого типа вы можете увидеть ниже:
Виды доверенностей
Доверенность может быть разовой, специальной и генеральной.
Разовая доверенность выдается на совершение конкретного действия (например, на покупку дома).
Специальная доверенность предусматривает возможность совершения однородных действий (например, регулярное получение пенсии лица, которое не может самостоятельно передвигаться и не имеет возможности появиться лично).
Генеральная доверенность предоставляется для общего управления имуществом доверителя. То есть при этом лицо уполномочено проводить сделки с имуществом: дарить его, обменивать, продавать – поступать с ним по своему усмотрению. Многие специалисты советуют избегать генеральной доверенности – уж очень большие просторы она открывает для другого лица, которое может использовать свои полномочия в корыстных и даже преступных целях.
Что значит «правильная» доверенность?
Что обязательно должно быть указано в любой доверенности? Прежде всего, это необходимые реквизиты: срок действия, место составления, фамилия, имя, отчество Доверенного и Доверителя, их контактные данные, предмет доверения и перечень полномочий, предоставляемых Доверителю.
Отдельно следует сказать о доверенности на куплю-продажу квартиры. Если квартира продается по доверенности, важно, чтобы при этом соблюдались два основных условия:
1. Доверитель должен быть жив.
2. Доверенность не должна быть отменена (отозвана).
Хорошо, если Доверитель живет в вашем городе, а что делать, если он находится в другой области или даже за рубежом? В этом случае пообщаться с ним вряд ли получится, а потому проверить «состояние» Доверителя будет нелегко. Конечно, по возможности лучше отказаться от сотрудничества с ним и поискать варианты получше. Однако если такой возможности нет, стоит лишь надеяться на то, что в данной ситуации вы не столкнетесь с мошенничеством. Иногда бывают случаи, когда Доверитель действительно отсутствует (например, находится в командировке) или же не имеет возможности лично присутствовать при оформлении доверенности по состоянию здоровья. В этом случае с ним можно встретиться заранее и переговорить.
Если вы хотите отменить доверенность или прекратить ее действие, сделать это можно путем обращения к нотариусу, причем именно к тому специалисту, который заверял эту доверенность. Если же нотариус к тому моменту прекратил свою деятельность, необходимо обратиться в архивы по нотариальному округу.
Помните, что доверенность – это достаточно «коварный» документ, к составлению и оформлению которого следует подходить с умом, а использование доверенности также может привести к самым различным последствиям. Будьте бдительны!
(с) Татьяна Марико, Информационный портал Finansy.asia
Источники:
, , , ,
Следующие бланки:
26 апреля 2024 года
