Соглашение о расторжении договора аренды
Соглашение о расторжении договора аренды заключается между арендодателем и арендатором в случаях, когда по каким-либо причинам одна из сторон не имеет возможности выполнять обязательства по ранее заключенному договору аренды. Соглашение, как правило не заключается, если срок договора аренды закончился, а арендатор не изъявил желания взять имущество (недвижимости, автомобиль, оборудование и т.п.) в аренду на новый срок.
Соглашением может быть предусмотрен порядок прекращения договора, в том числе штрафные санкции для стороны инициирующей расторжение, либо наоборот указано, что стороны не имеют к друг другу претензий, как финансовых (оплата аредных платежей, возврат задатков и т.п.), так и материалых (ремонт арендованного имущества, возмещение нанесенного вреда и тп).
Как правило в договоре аренды прописывается порядок досрочного прекращения каждой из сторон договора аренды, однако соглашением могут быть либо подтверждены ранее достигнутые договоренности, либо обозначены новые договоренности, которые будут иметь приоритетное значение по отношению к договору аренды.
Если стороны имеют друг другу взаимные претензии, их необходимо урегулировать до подписания соглашения о расторжении договора аренды, иначе ущемленная сторона может обратиться в суд с исковым заявлением. Подписание соглашения прекращает гражданско-правовые отношения сторон.
о расторжении договора аренды
г. Местоположение «__» __________ 20__г.
Наименование арендодателя. именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице Должность и ФИО подписанта арендодателя , действующего на основании Основание права подписания. с одной стороны, и Наименование арендатора , именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице Должность и ФИО подписанта арендатора , действующего на основании Основание права подписания. с другой стороны, вместе либо по отдельности именуемые «Стороны» либо «Сторона» заключили настоящее Соглашение о расторжении (далее - «Соглашение») к Договору аренды №____ от «__» _______ 20__г. (далее - «Договор аренды»), о нижеследующем:
3. Настоящее соглашение вступает в силу с даты его подписания.
Соглашение о расторжении договора аренды
Одним из видов грамотных гражданско-правовых отношений является заключение соглашения любого вида. Так, при разрыве договора аренды по различным причинам стороны обязаны заключить соглашение о расторжении договора аренды. Подобное соглашению заключается и по истечении срока действия основного договора, как неотъемлемая часть подписанного ранее договора аренды.
Данный документ автоматически прерывает действие подписанного ранее договора аренды и снимает все обязательства как с арендатора, так и с арендодателя.
При грамотном заключении соглашения важно прийти к взаимному пониманию и исключить все претензии сторон друг к другу. В противном случае в будущем сторонам придется пройти через неприятные судебные разбирательства.
Правильно составленный бланк подобного соглашения должен содержать подробные данные обеих сторон (ФИО, паспортные данные и контактные данные).
В соглашение необходимо вписать номер договора аренды, по которому заключается соглашение о расторжении.
Обязательно в соглашении необходимо прописать причины, приведшие к разрыву договора аренды.
Важно зафиксировать в соглашении отсутствие претензий с обеих сторон.
Соглашение о расторжении договора аренды скачать можно на сайте.Затем необходимо заверить нотариально и подписями обеих сторон. С момента подписания данного договора действие предыдущего анулируется.
Документ должен быть составлен в двух равноценных экземплярах, и выдан обеим сторонам.
Расторжение договора аренды
Чтобы составить письмо о расторжении договора аренды арендатором – образец обычно берется стандартный. Расторжение арендного договора может производиться как по умолчанию, так и путём оформления специального соглашения.
В данном примере владелец и пользователь помещения документально соглашаются не продлевать срок его использования последним поистечению.
В случае, если инициатива прекращения действия соглашения исходит от арендатора (допустим, он за определённую плату пользовался машиной второй стороны), он может уведомить об этом хозяина автомобиля письменно. Далее процедура проходит по схеме, указанной в самом контракте.
Вместе с этим материалом часто читают:
Соглашение о расторжении договора аренды нежилого помещения в многоквартирном доме
СОГЛАШЕНИЕ N ____
о расторжении договора аренды нежилого помещения
N _____ от "___"_________ _____ г.
г. ____________
"___"___________ ____ г.
________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице __________________, действующ___ на основании _______________, с одной стороны, и __________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________, действующ___ на основании ______________, с другой стороны, совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Расторгнуть договор аренды нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: ___________________ на ____ этаже здания и включающего в себя _________ комнаты общей площадью _____ кв. м, N ____ от "___"_________ ____ г. (далее - "договор") с момента подписания настоящего соглашения.
2. Все обязательства Сторон по договору, включая задолженности по платежам, прекращаются с момента его расторжения и возврата арендованного помещения Арендодателю по акту приема-передачи (передаточному акту).
3. Техническое состояние нежилого помещения соответствующей части общего имущества, включая земельный участок, на момент возврата удовлетворительное, состав и состояние имущества, принадлежащего Арендодателю, на момент возврата удовлетворительное и соответствует условиям договора аренды.
4. Акт приема-передачи должен быть составлен и подписан уполномоченными представителями Сторон в течение _______ дней с момента подписания настоящего соглашения. При неподписании Сторонами акта приема-передачи (передаточного акта) договор аренды нежилого помещения N ____ от "___"________ ____ г. считается нерасторгнутым.
5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6. Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Арендодатель: ______________/__________________
Арендатор: ________________/___________________
Соглашения о расторжении договора аренды
Здесь вы можете посмотреть и скачать шаблон соглашения о расторжении договора аренды за 2015 год в удобном для вас формате. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.
Новый образец 2015 года
о расторжении договора аренды
г. Москва __ ______ 20__ г.
Общество с ограниченной ответственностью Ромашка, именуемое далее Арендодатель, в лице директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и индивидуальный предприниматель Сергеев Сергей Сергеевич, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя серии 23 N 12342521 от 02.07.2012 г. именуемый в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. Расторгнуть договор аренды N 3 от __ ______ 20__ г. (далее - Договор) с момента подписания настоящего Соглашения.
2. Все обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента его расторжения и возврата арендованного имущества Арендодателю по акту приема-передачи.
3. В акте приема-передачи должно быть указано состояние арендуемого имущества на момент передачи.
4. Акт должен быть составлен и подписан уполномоченными представителями Сторон в течение 5 дней (можно указать иной срок) с момента подписания настоящего Соглашения.
5. Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату в размере _________ (____________________) рублей в течение 5 дней (можно указать иной срок) после возврата арендованного имущества по акту, указанному в п. 4 настоящего Соглашения.
6. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7. Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Арендодатель: ______________/_____________________
Арендатор: ________________/______________________
Источники:
, , , ,
Следующие бланки:
23 апреля 2024 года
