Комментарии
Подскажите, пожалуйста. Мы купили дом в ипотеку недавно. Оформили тоже на мужа. Собираемся погашать часть ипотеки мат капиталом. Вот, пойду на днях оформлять обязательство на выделение долей детям.
а вот такой образец соглашения?
Соглашение об определении долей
г. Благовещенск «__» _________2012 г.
Мы, (указываются ФИО, паспортные данные первого родителя) и (указываются ФИО, паспортные данные второго родителя), далее именуемые «Родители», действующие за себя и как законные представители за своих несовершеннолетних детей (либо ребенка, указываются ФИО, данные свидетельства о рождении (либо паспорта при наличии), даты рождения), заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
1. В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий", (указывается ФИО матери) использовала материнский (семейный) капитал в сумме (указывается сумма) рублей на (указывается, на какие цели был направлен материнский капитал: покупка квартиры, погашение ипотечного кредита, строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, далее — ИЖС), в связи с чем Родители (один из родителей), а также иные совершеннолетние члены семьи (указывается ФИО всех перечисленных) дали нотариально удостоверенное обязательство оформить указанную квартиру в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
2. На основании вышеизложенного Родители оформляют в общую долевую собственность родителей и детей квартиру (объект ИЖС), расположенную по адресу: (указывается адрес квартиры, либо объекта ИЖС) в следующих долях:
ФИО отца – (указывается определенная соглашением доля в праве)
ФИО матери – (указывается определенная соглашением доля в праве)
ФИО ребенка – (указывается определенная соглашением доля в праве)
ФИО ребенка – (указывается определенная соглашением доля в праве).
3. Указанная квартира (объект ИЖС) общей площадью (указать площадь цифрами и прописью по данным кадастрового (технического) паспорта) кв. м. с кадастровым номером (указать кадастровый номер), находится в (совместной (долевой, индивидуальной) собственности (указать актуальных собственников или собственника), что подтверждается (указать данные свидетельства о праве собственности, правоустанавливающего документа или номер и дату государственной регистрации).
4. Родители подтверждают, что на момент составления настоящего Соглашения указанная квартира (объект ИЖС) не продана, не заложена, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободна от любых прав третьих лиц.
5. Право общей долевой собственности лиц указанных в п. 2 настоящего Соглашения подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области и возникает с момента такой регистрации.
6. Настоящее Соглашение составлено в ___________ экземплярах[1] имеющих равную юридическую силу, один из которых помещается в дело правоустанавливающих документов, остальные выдаются сторонам – по экземпляру для каждого собственника.
Подписи сторон:
ФИО
______________________________
ФИО в интересах ФИО
Эдуард Викторович Пономарев
Похожие вопросы в области Другие вопросы
1 ответ. Москва Просмотрен 385 раз. Задан 2012-08-29 10:43:12 +0400 в тематике "Недвижимость"1 ответ. Москва Просмотрен 512 раз. Задан 2012-08-17 15:35:32 +0400 в тематике "Недвижимость" Образец договора дарения несовершеннолетним детям - Образец договора дарения несовершеннолетним детям. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 9315 раз. Задан 2011-04-26 11:53:56 +0400 в тематике "Другие вопросы" Квартира в долевой собственности супругов как оформить дарственную детям, из какой доли либо общей собственности. - Квартира в долевой собственности супругов как оформить дарственную детям, из какой доли либо общей собственности. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 351 раз. Задан 2010-06-17 20:40:53 +0400 в тематике "Жилищное право" Нужен договор дарения доли в квартире несовершеннолетним детям. - Нужен договор дарения доли в квартире несовершеннолетним детям. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 2076 раз. Задан 2011-04-24 11:51:53 +0400 в тематике "Недвижимость" Квартира куплена в браке, оформлена только на жену. теперь жена хочет подарить детям несовершеннолетним доли в этой квар - Квартира куплена в браке, оформлена только на жену. теперь жена хочет подарить детям несовершеннолетним доли в этой квар. далее1 ответ. Москва Просмотрен 1482 раза. Задан 2011-11-02 09:37:28 +0400 в тематике "Семейное право"
1 ответ. Москва Просмотрен 335 раз. Задан 2011-10-01 10:52:05 +0400 в тематике "Другие вопросы" Договор дарения долей квартиры несовершеннолетним детям - по 1/4 от каждого родителя, покупка через материнский капитал - Договор дарения долей квартиры несовершеннолетним детям - по 1/4 от каждого родителя, покупка через материнский капитал. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 2056 раз. Задан 2011-05-24 12:05:08 +0400 в тематике "Недвижимость" Договор установления долей и договор дарения доли квартиры возможно написать в одном договоре? - Договор установления долей и договор дарения доли квартиры возможно написать в одном договоре. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 990 раз. Задан 2012-08-18 12:04:58 +0400 в тематике "Недвижимость" Обязательно ли согласие третьего собственника на передачу доли одного собственника другому по договору дарения? - Обязательно ли согласие третьего собственника на передачу доли одного собственника другому по договору дарения. далее
1 ответ. Москва Просмотрен 403 раза. Задан 2012-03-28 10:04:20 +0400 в тематике "Другие вопросы"
Договор дарения доли квартиры детям
Получите не только бесплатную консультацию, но и помощь компетентных специалистов по решению Вашей юридической проблемы. Обратитесь к нам прямо сейчас!
Если в дар детям родители желают передать передается только часть квартиры, которая находится в совместной собственности нескольких граждан, то для оформления дарственной потребуется нотариально заверенное согласие всех собственников. Если совладельцем квартиры является несовершеннолетний, то необходимо заручиться согласием его родителей или опекунов.
Если же по договору дарения передается доля квартиры, которая является собственностью нескольких граждан и при этом одной из сторон является одаряемый, то согласие оставшихся совладельцев на оформление договора не потребуется. Таким образом, если например, отец желает подарить ребенку свою долю в квартире, то согласие матери не нужно.
Договор дарения доли квартиры детям обязательно составляется в письменной форме и удостоверяется подписями дарителя и одаряемого. Закон не указывает на необходимость нотариального удостоверения договора дарения, который, к тому же, может быть составлен опытным юристом нашей компании.
Часто при отсутствии правоустанавливающих документов на квартиру либо иных документов, дарственную составить невозможно по причине отсутствия необходимой информации, содержащейся в таких документах. Поэтому оформление дарственной на долю квартиры наши специалисты начинают со сбора соответствующей документации.
В дарственной необходимо указать стороны договора, их паспортные данные и адреса места жительства. Само описание предмета договора – квартиры, оформляется в точном соответствии с правоустанавливающими документами: количество комнат, общая и жилая площадь, номер квартиры, количество этажей в доме, инвентарный номер, адрес, расположения квартиры.
Если у Вас не хватает времени для оформления дарственной . договор дарения доли квартиры детям можно оформить по доверенности. Законодательство указывает, что если дарение происходит по доверенности, в последней необходимо, в обязательном порядке, указать предмет дарения и одаряемого. В ином случае доверенность будет признана ничтожной.
После оформления договора дарения, его обязательно необходимо зарегистрировать в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Только зарегистрированная дарственная является заключенной. С этого момента Одаряемый вступает в право собственности на квартиру.
Наша компания предлагает вам юридическое сопровождение сделок: услуги по составлению дарственной, сбору необходимых документов, последующей ее регистрации, а также многое другое. Если вы не знаете, как оформить договор дарения доли квартиры детям – мы поможем вам!
Получите помощь БЕСПЛАТНО!
Ваше имя: Ваш номер телефона: Ваш вопрос к юристу:
только для жителей Москвы и МО Федоровская Н.Р.
юрист на сайте ООО "Юридические услуги"
юрист на сайте Шамолюк И.А.
юрист на сайте Прохорова О.Ю.
юрист на сайте Корчмин Д.В.
юрист на сайте Комоленков М.Г.
юрист на сайте Гаврилова А.Ю.
юрист на сайте Баранникова Т.Н.
юрист на сайте Рублев В.В.
юрист на сайте Кинтеро Д.А.
юрист на сайте Тимошенко А.Д.
юрист на сайте Онохов М.В.
юрист на сайте "Матрешки инфо" "Регион"
юрист на сайте
Здравствуйте, уважаемый гость!
Сейчас на сайте 104 юристa.
Какой у Вас вопрос?
Как определить долю несовершеннолетнему ребенку в квартире? Мена, договор дарения?
Прошу Вас дать совет, как мне поступить в следующей ситуации. Мы продаем трехкомнатную квартиру, собственниками которой (в равных долях) являются мои родители и я со своей 5-летней дочерью. В результате продажи каждый получит свою долю от полученной суммы. У меня в единоличной собственности находится четырехкомнатная квартира с обременением (ипотека). Могу ли я получить деньги от продажи трехкомнатной квартиры за себя и за свою несовершеннолетнюю дочь (т.к. только тогда сумма окажется достаточной для того, чтобы чтобы досрочно полностью погасить ипотеку), оформив ей соответствующую долю собственности в четырехкомнатной квартире.
Как мне все это правильно сделать? В какой форме (тип договора, соглашения) и с кем необходимо оформлять юридический документ. В каком порядке должна идти подобная процедура?
На каком этапе должно быть получено согласие органов опеки. Или же надо одновременно оформлять договор купли-продажи и выделение доли дочери в четырехкомнатной квартире совместно с представителем опеки и сбербанка? Какая форма договора должна заключаться. Мена, дарение или что-то другое. Спасибо за ответ. Болотова Ольга
13 Января 2014, 16:02, вопрос 341932 Ольга
Источники:
, , , ,
Следующие бланки:
19 апреля 2024 года
