Договор о намерениях
Киев &ldquo____&rdquo ____________ 200___г.
_________________________________, в лице _________________________, действующего на основании __________ именуемое в дальнейшем Сторона-1,
и __________________________________________, действующая по собственному убеждению на основании ____________________________, именуемая в дальнейшем Сторона-2, вместе именуемые - Стороны,
действующие добровольно, предварительно ознакомившись с положениями гражданского кодекса, регулирующими данную сделку (в частности, с требованиями относительно недействительности сделки), руководствуясь Главой 32, а также ст.ст. 202-204, 626, 627 ГК Украины, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.Сторона-1 обязуется в случае предоставления ей земельного участка на условиях долгосрочной аренды для обслуживания и эксплуатации нежилых помещений. принадлежащих ей на праве собственности, расположенного в г. ____________, по ______________, ____, предоставить _______________________ право пользования территорией, необходимой для проезда и прохода к нежилым строениям. принадлежащим _____________________ на праве собственности, и расположенной по полукругу от центральных охраняемых ворот по направлению к земельному участку _______________________, протяженностью, ориентировочно, __________ метров.
2. Стороны обязуются заключить безоплатный договор сервитута на территорию, указанную в п.1 настоящего договора, в течение семи календарных дней после оформления Стороной-1 договора аренды земельного участка, (границы которого закреплены обоснованием ___________________ городского управления архитектуры и градостроительства от ____________200__г. №________), нижеследующего содержания:
ДОГОВОР УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТА
на земельный участок
г. _________ _____________г.
________________________________________, в лице ________________________, действующего на основании ____________, именуемое в дальнейшем Владелец,
и __________________________________, действующая по собственному убеждению на основании ________________________, именуемая в дальнейшем Сервитуарий, вместе именуемые - Стороны, действующие добровольно, предварительно ознакомившись с положениями гражданского кодекса, регулирующими данную сделку (в частности, с требованиями относительно недействительности сделки), руководствуясь Главой 30, 32, а также ст.ст. 202-204, 626, 627 ГК Украины, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Владелец передает. а Сервитуарий принимает во временное пользование имущество, в виде земельного участка ( Далее по тексту Участок), необходимого Сервитуарию для проезда и прохода к нежилым строениям. принадлежащим ей на праве собственности, протяженностью _____метров, и расположенного на территории земельного участка. владельцем которого является Владелец по договору аренды от ____________г. №__________.
1.2.Данный участок имеет форму полукруглой полосы. расположенной от центральных охраняемых ворот до границ земельного участка __________________, согласно плану-схеме ( приложение к настоящему договору №1).
1.3.Стороны договорились о символической передаче права пользования Участком, которое возникает у Сервитуария с момента подписания настоящего договора.
1.4.Владелец Участка утверждает, что на момента заключения этого договора данный Участок не находится в залоге, относительно него не имеется никаких судебных споров, а также, что третьи лица, исключая собственника. не имеют никаких прав на данный Участок.
1.5.В соответствии с этим договором устанавливается безоплатный сервитут.
1.6.Данный договор заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации, согласно ст. 402 ГК Украины.
2. ОБЯЗАННОСТИ ВЛАДЕЛЬЦА
2.1. Владелец обязуется:
2.1.1. беспрепятственно предоставлять Участок в пользование Стороне-2 для проезда и прохода к нежилым строениям, принадлежащим последней на праве собственности и используемым ею в предпринимательской деятельности, для прокладывания и эксплуатации линий электропередач, связи, трубопроводов, обеспечении водоснабжения. а также для иных целей, не противоречащих действующему законодательству
2.1.2.не застраивать (включая строения, постройки, малые архитектурный форм) и не загромождать Участок
2.1.3.при пользовании Участком придерживаться принципов добрососедства и взаимоуважения
2.1.4.производить собственными силами и за свой счет уборку,охрану, ремонт и иное обслуживание Участка, необходимое для поддержания его в надлежащем состоянии с учетом целевого назначения, по предварительно согласованной с Сервитуарием цене
2.1.5. предварительно согласовывать с Сервитуарием и иными пользователями Участка, необходимость осуществления капитального ремонта. В случае принятия единогласного решения, Владелец вправе требовать от Сервитуария возмещения стоимости затрат, произведенных в ходе капитального ремонта, в размере 20% от общей го стоимости
2.1.6.в случае заключения договора об установлении сервитута относительно Участка с третьими лицами, согласовать данный вопрос в письменной форме со Стороной-1.
3.ОБЯЗАННОСТИ СЕРВИТУАРИЯ
3.1.Сервитуарий обязуется:
3.1.1.при пользовании Участком придерживаться принципов добрососедства и взаимоуважения
3.1.2. ежемесячно возмещать Владельцу 20% от стоимости расходов, предусмотренных п.2.1.4, 2.1.5 настоящего договора, в течение _________________ с момента получения счета-фактуры от Владельца
3.1.3.в случае получения от Владельца ходатайства о согласовании вопроса заключения договора установлении сервитута относительно Участка с третьими лицами, предоставить письменный ответ в течение ______ дней с момента получения данного ходатайства.
4.ВИД ДОГОВОРА НА УСТАНОВЛЕНИЕ СЕРВИТУТА И УСЛОВИЯ ЕГО ПРЕКРАЩЕНИЯ
4.1.В соответствии с этим договором установлен сервитут без определения срока.
4.2.Сервитут прекращается:
- в случае объединения в одном лице Сервитуария и Владельца, либо Сервитуария и собственника Участка
- отказа от сервитута Сервитуария, для чего последнему достаточно направить в адрес Владельца письменное уведомление за _______ дней до прекращения сервитута
- неиспользования сервитута на протяжении трех лет подряд.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Владелец несет ответственность в случае причинения своими действия какого-либо вреда Сервитуарию и обязуется возместить ущерб в полном объеме, включая недополученную прибыль и иные убытки.
5.2.В случае несвоевременной оплаты платежей, предусмотренных п.3.1.2. настоящего договора, Сервитуарий уплачивает пеню в размере двойной учетной ставки НБУ от суммы задолженности за весь за каждый день просрочки
6.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
6.1.Стороны подтверждают, что этот договор не носит характера фиктивной или притворной сделки.
6.2.Сервитут не лишает Владельца права владения и пользования Участком.
6.3. Сервитут сохраняет действие в случае перехода права пользования, владения или собственности к третьим лицам на Участок.
6.4.В случаях, не предусмотренных настоящим договором Стороны руководствуются действующим законодательством.
7.АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН&hellip..
3.Стороны вправе при условии обоюдного согласия внести изменения или дополнения в договор установления сервитута, представленный в п.2 настоящего договора, на момент его заключения.
4.Настоящий договор составлен в двух экземплярах, каждый из которых носит силу оригинала.
5.Все изменения и дополнения к этому договору вносятся по соглашению сторон в письменной форме.
Оставить комментарий к документу
Здесь вы можете оставить комментарий к документу Образец. Соглашение о намерениях, а также задать вопросы . связанные с ним.
Если вы хотите оставить комментарий с оценкой . то вам необходимо оценить документ вверху страницы
Комментарии к документу Образец. Соглашение о намерениях
Не смогли найти документ?
После добавления заявки наш юрист-менеджер проверит наличие этого образца договора в нашей базе. И в случае его отсутствия обязательно добавит его и известит вас об этом по электронной почте.
Договор о намерениях
Договор о намерениях – это документ, содержание которого напрямую не закрепляется в действующем законодательстве. Но все же в Гражданском кодексе выделяется понятие, близкое этому. Так, в ст. 492 говорится о таком соглашении, как предварительный договор. И хотя это не одно и то же, все-таки между данными значениями есть много общего.
В отличие от других договоров, предметом которых может выступать какое-либо имущество или товары, выполнение работ или оказание услуг, предметом соглашения о намерениях выступает еще один договор. Как раз он и будет заключаться в будущем с целью передачи товаров или оказания услуг. При этом все действия будут происходить в соответствии с пунктами, содержащимися в соглашении о намерениях.
В каких случаях необходимо заключать договор
Соглашение о намерениях представляет собой договор, согласно которому его стороны в будущем обязаны будут заключить другой, основной договор.
Договор о намерениях заключается в тех случаях, когда обе стороны будущей сделки хотят закрепить свое сотрудничество. В нем прописываются все нюансы и тонкости будущего договора, причем их формулировка должна быть конкретной и ясной.
Например, может использоваться такое обозначение действий:
Только при наличии подобной конкретики договор будет обладать какой-то юридической силой. В ином случае документ могут вовсе не признать договором, поэтому и выполнение его условий для сторон станет необязательным.
Содержание и образец договора
Ознакомиться с образцом типового договора и его структурой можно в интернете, при этом чаще всего в примерах этого документы будут присутствовать такие пункты:
- Конкретная дата или период, в течение которого должен быть подписан основной договор.
- Примерная цена предмета договора: это может быть стоимостной диапазон продаваемых товаров, выполняемых работ или услуг.
- Наличие действий относительно привлечения к сделке третьих лиц – оценщиков, экспертов, посредников.
- Итог договора в виде решения о том, что переговоры будут продолжены.
Образец договора о намерениях на поставку морепродуктов
Если же в договоре не указаны временные рамки или срок действия главного договора, то к нему применяются общие номы Гражданского права относительно таких соглашений. Согласно им, срок действия договора будет составлять один год с момента его подписания.
Иногда в тексте документа встречается такой пункт, как «иные условия». Он может включать в себя:
Как и все прочие договора, данное соглашение должно заключаться в двух экземплярах. У каждого из партнеров должен быть один образец, который перед лицом закона будет обладать одинаковой юридической силой. Если сторон соглашения больше (что вполне допустимо), количество необходимых экземпляров увеличится.
Форма договора – письменная, при этом наличие нотариального заверения не обязательно. Даже в этом случае договор о намерениях будет действителен в ходе судебного разбирательства, поскольку в суде во внимание всегда принимаются все имеющиеся документы.
Какое значение несет данное соглашение
Важным значением этого соглашения является еще и психологический аспект. При его заключении стороны обязуются выполнить определенные действия, то есть, по сути, дают обещание. А умение выполнять свои обещания и держать слово является одним из самых главных качеств бизнесмена.
Если он не выполнит условия договора, то может прослыть в деловых кругах несерьезным человеком, которому нельзя доверять и который не умеет выполнять свои обязательства. А вступать в деловые отношения с таким человеком не захочет никто из серьезных представителей бизнеса.
Бланк договора о намерениях скачать (Размер: 28,5 KiB | Скачиваний: 12)
Договор о намерениях аренды нежилого помещения скачать (Размер: 45,0 KiB | Скачиваний: 6)
Образец договора о намерениях поставки товара скачать (Размер: 42,5 KiB | Скачиваний: 12)
Устарел бланк или статья? Пожалуйста нажми!
Образец. Соглашение о намерениях
Новости бизнеса
Сторчак: Греция вряд ли обратится к РФ за кредитом на трубопровод
Образец- Соглашение о намерениях: 25 May 2015 18:24:39 +0300
Условия программы кредитования Греции по линии МВФ вряд ли позволят стране обратиться к России за финансовой поддержкой строительства газопровода от трубопровода Турецкий поток, сообщил журналистам замминистра финансов России Сергей Сторчак.
Гендиректор Уралвагонзавода Олег Сиенко сообщил в понедельник, 25 мая, что предприятие попросило госгарантии на сумму до 60 млрд рублей, передает Интерфакс. Решение по этому вопросу должно быть принято до 1 июня.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление об увеличении вдвое числа субсидируемых авиамаршрутов из регионов РФ в Крым — теперь такие полеты будут выполняться из 43 городов.
Полный перевод в Национальную систему платежных карт (НСПК) процессинга по картам международной платежной системы Visa осуществили 76 российских банков. Об этом сообщает РИА Новости. Отмечается, что подключение идет согласно предусмотренному ранее плану.
Россельхознадзор начал проверки предприятий Литвы на случай отмены продовольственного эмбарго. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на представителя ведомства Юлию Трофимову. Специалисты Россельхознадзора выехали со своими белорусскими коллегами в Литву для проверки двух предприятий.
Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) неравномерно расходовала средства в 2014 году, отмечается в сообщении Счетной палаты (СП) РФ по итогам проверки кассового исполнения Росавиацией федерального бюджета в прошлом году.
Воронежская область получит почти 196 млн рублей из федерального бюджета на поддержку производства товарного молока. Соответствующее распоряжение подписал председатель правительства РФ Дмитрий Медведев 25 мая.
Премьер-министр Украины Арсений Яценюк призвал американцев активно использовать возможности приватизации и приобретать компании в энергетическом секторе, сообщает пресс-служба украинского кабмина.
Курс евро упал на 80,31 копейки - до 54,74 рубля, курс доллара вырос на 7,12 копейки - до 49,86 рубля. Стоимость бивалютной корзины (0,55 доллара и 0,45 евро), рассчитанная по официальным курсам на вторник, уменьшилась на 32,22 копейки - до 52,06 рубля.
Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщил, что возведение спортивных и инфраструктурных объектов к чемпионату мира по футболу 2018 года в городе идет в плановом режиме.
Договор на оказание услуг: образец для скачивания
На нашем сайте вы сможете бесплатно скачать образец типового, срочного и пр. договоров на оказание услуг – от переводчика до ГК, воспользоваться бесплатной юридической консультацией у специалиста, а также найти ответы на вопросы в комментариях!
Соглашение, согласно которого одна из подписывающих его сторон (исполнитель) обязуется выполнить услуги по заданию другой стороны (заказчик), называется договором на оказание услуг. Бланк договора на оказание услуг можно заполнить самостоятельно, учитывая изложенное ниже. Этот вид договора включает в себя большинство видов услуг: аудиторские, медицинские, услуги связи, консультационные, информационные, услуги по туристическому обслуживанию и ряд других услуг.
Согласно ГК РФ, данный договор не включает в себя ряд услуг по перевозке, подряда.
В форме договора на оказание услуг нужно обратить внимание на то, что этот документ отличается от договора подряда тем, что тут исполнителю не приходиться отвечать за риски неполучения результата, запланированного заказчиком. Обратите также внимание, что договор оказания услуг может быть расторгнут любой из сторон в одностороннем порядке без обращения в суд.
Источники:
, , , ,
Следующие бланки:
- Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником образец договора
- Расторжение договора по инициативе заказчика образец
13 сентебря 2024 года
